摘要：1—5月份，江源区固定投资持续发力，大力推进项目建设，为全年经济发展注入驱动力。

　　关键词：固定资产投资；存在问题；发展建议

　　一、运行情况

　　1—5月份，江源区固定资产投资额同比增长21.2%。其中，计划总投资500-5000万元项目投资额增长16.8%，计划总投资5000万元及以上项目投资额增长24.1%。

　　从产业划分看，第一产业投资同比增长100%，占全区投资比重为0.3%；第二产业投资增长27.7%，占全区投资比重为37.9%；第三产业投资增长16.9%，占全区投资比重为61.8%。三次产业结构占比0.3:37.9:61.8。

　　从投资构成看，建安工程投资同比增长54.7%，占全区投资比重为92.8%；设备工器具购置投资下降90.1%，占全区投资比重为0.2%；其他费用投资下降66.0%，占全区投资总额比重为7.1%。

　　从建设性质看，新建投资同比增长54.8%，占全区投资总额比重为94.2%；扩建投资增长100%，占全区投资总额比重为2.7%；改建和技改投资下降84.9%，占全区投资总额比重为3.1%。

　　二、主要问题

　　（一）新开工项目入库。当前全区在库项目仅35个，截至目前新开工项目仅入库3个，由于当前经济形势持续不稳定，市场需求和定位也在一直变化，企业对于新项目的投资态度非常谨慎，导致当前新开工项目减少。

　　（二）房地产业投资乏力。从年初到现在，全区房地产项目没有新的投资，本年完成投资额为0。由于当前在库房地产项目均为结转项目，房地产开发企业均持观望态度，开发积极性降低，没有新的房地产开发项目。

　　三、投资运行建议

　　（一）加大项目引进力度，持续做好项目储备。加强推进项目建设力度，夯实全区经济发展的根基。以高质量发展为目标，以新发展理念为引导，坚持“项目为王”，加大新项目引进力度，推进项目尽早落地开工建设。行管部门要结合区内产业发展现状，在传统产业上高位嫁接、在新兴产业上前瞻布局，促进产业升级，围绕特色文旅业态、绿色山货加工产业、矿产开采等开发项目，实现谋划一个、建设一个、投产一个的项目储备发展目标。

　　（二）加大重点项目监测力度，全程服务跟踪指导。对于区内的重点大项目，不仅要做好月度报表的指导和服务工作，同时对于重点企业的后续投资情况也要做好了解，全程服务跟踪投资情况，经了解企业不定期会对原有生产设备进行维护和升级，以及新项目跟随而来的配套工程，有些情况是发改部门也没有及时掌握的，所以要做好全程服务跟踪，避免项目有漏统的情况。

　　（三）激发房地产市场活力，稳定房地产经营市场。制定更加优惠的政策措施，鼓励更多资本参与新小区的建设投资。不光要紧盯高收群体的需求，更要关注中低收入群体的住房需求，同时促进房地产市场的多元化发展，推动房地产市场平稳健康发展，减轻其对全区固定资产投资的负拉动影响。