2022年以来，长白县政府有力统筹疫情防控和经济社会发展，主动作为，全力推动项目建设，固定资产投资实现了平稳增长。

　　一、投资运行基本情况

　　(一)投资增速稳增长。2022年，长白县固定资产投资同比增长8.2%，增速高于全市2.6个百分点。其中5000万元以上项目增长3.1%，占投资比重70.4%；500-5000万元项目下降下降3.5%，占投资比重19.3%；房地产开发投资增长150.5%，占投资比重10.3%。

　　(二)三产业投资优势明显。第一产业投资增长100.0%，占投资比重2.9%；第二产业投资增长7.6%，占投资比重3.3%；第三产业投资增长5.0%，占投资比重93.8%。三次产业投资结构为2.9：3.3：93.8，第三产业投资比重较大。

　　(三)基础设施投资增长较快。2022年，长白县基础设施投资增长19.0%，占投资比重为41.8%。从行业分类看，水利、环境和公共设施管理业投资增长106.2%，占基础设施投资的52.2%，占投资比重为21.8%，交通运输、仓储和邮政业投资下降14.5%，占基础设施投资总额的50.2%，占投资比重为21.0%。

　　（四）民间投资步伐加快。2022年，长白县民间固定资产投资增长23.4%，占投资比重为46.2%，拉动全县投资9.5个百分点。崖城文化旅游度假区项目、厚澄互市贸易港建设项目、新建硅藻土系列高端高值化产品产业化项目，3个重点项目拉动全县投资4个百分点。民间投资是长白县投资增长的重要力量。

　　二、投资运行的积极因素

　　（一）重大项目支撑作用明显。2022年，长白县施工项目49个，增长25.6%，其中计划投资5000万以上项目14个，增长100%，完成投资5.5亿元，占全部投资的比重为70.4%。重点项目投资对全县投资增速的拉动作用明显。

　　（二）新入库重点投资项目顺利推进。2022年，长白县新增5000万以上投资项目5个，长白县塔山公园景区升级建设及配套基础设施建设项目（一期工程）、白山市2022年省道天长公路路面改造工程项目和互市贸易区冷链物流仓储中心建设项目等，完成投资占全部重点项目投资总额的34.1%，占全县投资总额的24.0%，新增项目投资加大了投资总量。

　　三、投资运行存在的问题

　　(一)重大项目情况仍需重点关注。2022年，长白县计划投资5000万以上在库项目15个，其中1个项目计划投资0.8亿元，今年没有投资额；4个项目累计完成投资5.5亿元，年末已经退库；10个项目计划投资为17.1亿元，累计完成投资已占计划总投资的50.7%，个别项目工程还分多期施工，明年的存量数据略显不足。2023年投资要持续增长，必须保证储备的大项目能及时入库。

　　（二）房地产投资增幅较大，商品房销售及待售面积情况不容乐观。2022年，长白县房地产开发投资增长150.5%，占投资比重10.3%。目前房地产开发投资的高增长主要依靠恒泰房地产开发有限公司开发的兰苑江畔小区工程，今年项目主体工程已完工，如明年没有新审批开发的房地产项目注入，房地产开发投资将会大幅下降，商品房销售面积0.8万平方米，下降66.2%，其中住宅销售面积下降67.2%，商品房待售面积5.4万平方米，增长8.4%。长白县商品房销售情况不容乐观，去库存压力仍较大。

　　（三）重点建设项目推动缓慢。个别项目都是年初确定的重点项目，因正在向上争取指标、资金且申请资金周期较长，使得项目前期手续的办理相对滞后，如明年重点项目能顺利开工，将有助于后期的投资动力。

　　三、投资运行的发展建议

　　(一)抓好项目推进，促进大项目及时入库。积极推进项目前期手续办理，保障项目早立项、早开工、早建设。各主管部门充分发挥项目中心联席会议的作用，积极与项目单位对接，全力破解难题，齐心协力完善相关手续，对符合条件的项目，积极争取国家各类专项资金、政府投资基金支持，为大项目能顺利入库提供保障。

　　（二）引导房地产业平稳发展。积极推进房地产市场供给侧管理，充分发挥政策措施优势，引导各房地产企业顺应全国房地产业大体走势发展，鼓励企业通过市场化手段积极去库存，盘活资金。同时对销售策略及开发方案做出相应调整，满足消费者需要，促进房地产市场良性发展。

　　(三)高度重视投资基础规范化工作。加强投资统计项目单位的统计基础规范化建设，对企业主动申报已开工的项目，加强项目真实性核实，收集好相关入库资料，提供清晰、完整的施工进度图片，要求企业及时整理上报数据的填报依据，积极做好资料归档，做到“数出有据”，提升投资统计数据质量。